加快发展,提高办事效率,经市长办公会议研究,拟将国家授权我市审批的,符合国家产业政策和环保要求的,总投资在3000万美元以下的投资项目审批权,下放到区县政府对口部门审批,并报市计委备案。对超过市政府权限的审批事项,有关部门要协助办理。对其他的审批项目,成熟一个下放一个。具体管理办法由市政府发文执行。
五、关于郊区城市化
郊区城市化是率先基本实现现代化的必然选择。要以建设环渤海地区现代化城市集群为目标,按照精心规划、政府调控、市场运作、讲求实效的要求,有步骤、分阶段地加快城镇建设。在这方面,农委提了个想法,就是沿外环线周边规划建设8个人口规模达到10万人以上的现代化新城区;规划建设以5个远郊区县政府所在地为主的7个人口达到20至30万人的卫星城;发展12个人口达到5万人以上的中心镇;建设300个人口达到3000人以上的中心村,形成现代化城市集群的基本框架。对上述规划,我看基本可行,要在这个基础上,提出城、镇、村的名单。
关于小城镇建设,前不久,我在西青调研时,和大家一起归纳了四句话。一是精心规划。要注重吸纳听取专家意见,根据各城镇所处区位、功能等不同特点,因地制宜,突出特色,做好城镇规划。要统筹城乡道路、供水、供气、污水和垃圾处理等基础设施建设,实现城市基础设施向郊区的延伸。要把郊区基础设施纳入市行业管理范围,市建设、规划部门要给予大力支持和指导。二是政府调控。区县政府要综合运用土地批租、税费、户籍管理等政策手段,对城镇建设进行调控,促使城镇建设规划的实施。三是市场运作。有条件的区县要成立小城镇建设投资开发公司,由区县财政投入部分资本金,以开发的土地转让权或收益做抵押,向银行贷款,进行基础设施建设,在土地升值后,再出售给开发商;或在开发的土地上建设商品房,出售给企业和个人,银行对购买商品房的企业和个人提供按揭贷款。金融部门要主动帮助有关方面,规划符合信贷条件的项目。四是讲求实效。借钱进行小城镇建设,要充分考虑长期和近期效益,考虑房地产开发成本和市场对房地产的购买力和还贷能力。对小城镇的房地产投资,要考核开工面积、竣工面积、销售面积和盈利水平。对小城镇建设,要合理安排进度,既不能保守观望,也不要盲目冒进。
六、发展临海三区经济,促进滨海新区发展
塘、汉、大三区是滨海新区的重要组成部分,具有很多发展优势。要依托港口、开发区、保税区和大港油田,发展服务业和配套加工业。要按照大力发展海洋经济的思路,以海岸带和近海综合开发为重点,做好临海产业的文章。要积极推进海洋高新技术开发区和海洋石油化工产业园区建设,搞好海水资源的综合利用,形成海洋产业聚集效应。当前,要抓紧海水淡化项目的研究与论证。要加快海洋旅游资源的开发,建成一批海岸休闲度假、海上观光等重点旅游项目,特别要加紧兴建舰船游乐港,进一步完善海滨旅游度假区,吸引更多的人流。要进一步发展现代化海水养殖业,搞好海产品的深加工。同时,要大力改进塘、汉、大三区的交通条件。到年,临海三区要基本形成具有良好发展前景的海洋经济带。
七、发展市区经济,增强城市功能
市中心区担负着建设管理城市和发展区域经济的双重任务。发展市区经济要坚持扬长避短,强“三”兴“二”,内外并举。
一是要立足市区,做大做强服务业。要抓住海河综合开发的机遇,重点发展商贸、餐饮、旅游、房地产业,形成以海河经济服务带连通各功能区、功能区支撑主导产业的发展格局。要重视发展“特色经济”,充分利用我市的历史文化景观资源,吸引外资对“五