根据全市推进城乡一体化工作部署,我区东岸乡东屯村被列为全市推进城乡一体化试点示范村。为加快推进城乡一体化进程,特制定如下工作方案。
一、东屯村基本情况
东屯村位于浏阳河东岸,东起天园假日中心,西抵浏阳河岸,南临人民东路,北至远大路,共有集体土地2160亩。全村现有村民915户、2715人。村委会下设12个村民小组,村民代表47人。自1992年以来,村集体陆续被征地拆迁850余亩,剩余集体土地1300亩(含两安用地129亩)。60号令拆迁安置村民614人,103号令待安置村民325人。村集体经济组织具有一定规模,拥有合作企业1家(瑞祥陶瓷市场)、集体厂房承包租赁企业10家。村域内有长沙市振升铝材厂等各类工商企事业单位500余户。
二、总体思路和目标任务
(一)总体思路
围绕一个目标:努力将东屯村建设成为基础设施完善、商业发达、居民和谐、环境优美的东屯新城;推进两个先行:规划先行、基础设施先行;实现三大突破:村民变居民、资产变资本、村委会变居委会;实施四大工程:盘活集体资产、推进产业发展、完善公共服务、优化生态环境。
(二)目标任务
力争通过两至三年的努力,将东屯村建设成为浏阳河畔基础设施完善、商业发达、居民和谐、环境优美的东屯新城。
(1)按照城市规划和城市管理标准及要求,加快基础设施和社会公共服务设施建设,提升城市整体功能。
(2)依法对东屯村集体经济进行清算评估,积极有效盘活村集体资产。
(3)依法撤销村委会,按照规划组建社区居委会。
(4)依据相关政策规定,逐步将东屯村按60号令安置的村民生产和生活用地转变为国有土地;将60号令安置的村民农业户口转变为城市居民户口,推进劳动力提升和社区建设,按政策逐步纳入城市社会保障体系。
三、主要措施
1、广泛宣传发动
推进城乡一体化工作在一定意义上是一场革命。东屯村城乡一体化紧紧围绕建新城目标,按照城市建设和城市管理要求,转变思想观念,创新工作机制,通过宣传引导、讲座、参观考察、现场观摩等多种形式让老百姓快速转变思想观念,让村民群众感受到城市生活的美好,努力营造良好的工作氛围。
2、深化村域规划
在现有东岸片区规划基础上完善深化村域规划,按照城市规划要求,突出产业发展功能,深化城市布局,做好近期建设规划和生态环境整治规划,高起点、高水平做好东屯产业和公共服务大楼项目规划设计,今年底前完成东屯村“五纵二横一环”城市路网,“一轴两带五片区”功能结构的详细规划。
“五纵二横一环”路网结构。五纵即农园路(20米)、桃园路(26米)、双杨路(36米)、龟山路(26米)、京珠西辅道(20米);二横即远大路(60米)、黄元路(36米);一环即滨河路(20米)
“一轴两带五片区”功能结构:“一轴”——远大路综合发展轴。远大路是城市主干道,西接中心城区,东连星沙。沿远大路重点发展商贸服务业,打造具有时代特征和领先性的产业发展主轴。“两带”——滨河路生态景观带和京珠高速生态景观带。滨河路生态景观带即浏阳河生态景观带,依托浏阳河生态走廊建设生态休闲观光、商业零售和居住于一体的滨水城市生态廊道。京珠高速生态景观带为生态隔离带,通过