以推进。
1、完善路网结构。全力加快中心大道*段建设,完成马庄、董家洋、上徐三个村的征地拆迁工作,确保全线贯通,建设南北交通新通道。继续抓好枫南东路东延工程和市府大道东延前期准备。开通*山隧道,打通交通瓶颈,缓解解放路交通压力。拓宽改造解放南路,配套建设西*路和*河沿河道路,做好云西路、岩屿路拓宽前期准备。
2、提高供水能力。加快供水二期椒南泵站建设,全面动工并完成土建工程,抓好工艺管线和设备安装,力争上半年实现试通水,并着手出厂管线调整和辅助工程建设。加快椒北净水厂建设,力争7月份完工并通水。
3、扩建污水工程。全面完成*污水处理二期工程和中水回用工程前期有关报批手续,力争土建、管线和泵站工程全面进场施工,争取通过国债、外资贷款等多种方式筹措建设资金。积极研究探索污泥处理新工艺,抓好化工废水除臭工作,实现稳定排放。
4、扩建垃圾填埋场。按照无害化生活垃圾填埋场的要求,抓好防渗漏施工、污水预处理等设施建设,完成沙北垃圾填埋场建设。做好老填埋场的封场和生态恢复,为各项创建工作打下良好基础。
5、建设东山盆景园。抓好景石布置、方砖铺装、油漆粉刷、盆景架布置等硬件建设。力争春节前开园,精心抓好植物配置,努力建成“百花园”,使之成为*园林绿化新景点。
6、*阁工程。把该工程纳入“空中花园”建设的一项重要内容,提升到*乃至*的“地标”建设高度,精心组织实施。完成上山园路建设,力争形成主阁、云中亭、爬山廊等设施的基本框架。
7、经济适用房和廉租房工程。加快经济适用房工程扫尾,按照“公正、公开、公平”原则,做好购置对象的资格认定、房屋销售工作。继续抓好廉租住房制度的实施,完善“以租金补贴为主,实物配租和租金核减为辅”的廉租住房供应体系。
8、旧城改造工程。启动云西路区块和*部分区块旧城改造,加快解放路、原*二中等区块的回建,加强对*等城中村及农村拆迁工作的指导,维护拆迁政策平衡。做好章安、*老街保护的规划方案编制等前期工作。
(四)坚持效益优先,发展建设产业
建设行业的房地产业和建筑业是国民经济的重要组织部分,保障其稳定发展意义重大。
1、确保房地产业平稳过渡
(1)维护总体稳定。坚定不移地贯彻国家房产新政策,严格执行新审批、新开工商品住房项目中,套型建筑面积90平方米以下住房面积占比重不低于开发建设总面积70%的规定。加大对房地产市场的整顿和规范。严肃查处各类违规开发、违规销售的行为,避免房价大起大落,确保房地产市场稳定,维护群众利益。
(2)支持有效需求。要客观分析我区房地产市场的实际,正视*作为*市主城区,城市仍处于快速成长期,由此将形成的相当量的房地产市场有效需求。采取切实有效措施,帮助房地产企业加快产业结构调整,继续抓好康居示范工程建设,以此提升住房开发品质。
(3)培育物业产业。要高度关注物业管理行业的发展,组织开展物业管理行业现状调研,起草政府扶持政策,力争在税收、金融等政策上享受优惠政策,加大培育力度,促进其上档次、上规模。要规范业主委员会的产生程序,加强业务培训,切实提高自治能力。
(4)加强房管房政管理。要加强房管房政工作,抓好商品房面积预测、实测管理,房屋产权登记、二手房市场管理等各项工作。加快推进住房分配货币化,进一步加大住房公积金的归集和放贷力度,提高市民购房的支付能力。
2、提升建