市局财产与行为税业务学习讲课稿
题。发票是财务收支的法定凭证，是税务检查的重要依据。加强出租房市场的发票治理，将有力地促进出租房税收征管的进一步好转。借鉴福建省厦门市地方税务局的出租房发票治理的做法，制定出符合本地实际的"以票控税"治理办法。强调凡出租人出租房屋，在收取租赁款项时，必须向付款方开具出租房专用发票；凡承租人承租房屋，在支付租赁款项时，必须向收款方索要出租房专用发票。违反规定的，致使国家税款流失的，税务机关将依照《中华人民共和国发票治理法》的有关规定，从重处罚。
第五、借助社会平台，促进核定征收出租房税收的功效。核定征收出租房税收工作的成败，要害是核定的税额是不是合理或趋近符合实际。要做到这一点，税务机关需要把握大量的出租房的资料，需要与工商、公安、产权等部门协调配合，疏通信息共享渠道。另外，在税务机关核定税额的基础上，委托产权、街道办事处、中介机构等部门代征代缴的方式，也是一个可探讨的办法。
《市局财产与行为税业务学习讲课稿》
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