额。
也就是说，不同地段，每平方米征收的税额不同。
那么，目前白城市市区的土地等级是怎么规定哪？
我市土地等级划分为六级。
一级地每平方米年税额为6.00元。区划范围有两块。一块是火车站到工商大厦这条街两侧；另一块是长庆街以东（含长庆街）属内环路以内的区域（含两侧）。
二级地每平方米年税额为4.50元。区划范围是长庆街（不含两侧）以西属内环路以内的区域（含两侧）。
三级地每平方米年税额为3.00元。区划范围是内环路（不含两侧）至二环路之间的区域（含二环两侧）。另外，开发区执行三级地标准。
四级地每平方米年税额为3.00元区划范围是二环路以外属白城市市区规划内的土地。
五级地每平方米年税额为0.80元。区划范围是平台镇镇区。
六级地每平方米年税额为0.60元。区划范围是建制镇，白城牧场。
4、土地使用税计税依据
土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
应纳税额=适用的每平方米年税额/计税土地面积
5、土地使用税纳税期限
我省规定：按年计算，分季缴纳。缴纳的期限为每季最后一个月份的十日前。
二、房产税
房产税的历史比
较久远，首先提出开征房产税的是我国唐朝的户部侍郎赵赞，当时叫“间架税”。
今天我要讲的不是唐朝的房产税，讲的是1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例具体施行时间是1986年10月1日。
房产税的定义是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或房产的租金收入，向房产产权所有人征收的一种税。它属于财产税类。
1、房产税的纳税人
房产税第二条规定房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营治理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定的及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
产权所有人、经营治理单位、承典人、房产代管人或者使用人统称为纳税人。
这条说的是房产税的纳税人，说的比较具体，但比较难记。在实际工作中要牢牢记住一条：房产税的纳税人是产权所有人。
在一线工作的同志，经常会碰到这样的情形：
张三把自己的门市房出租给了李四，租金2万元，李四把该门市房转租给了王五，租金3万元。这种情况下，房产税怎么计算？
先说张三，门市房是张三的，张三是纳税人，应就2万元缴纳2400元的房产税。
再说李四的转租行为，应不应该上税？
我认为李四不是门市房的产权所有人，也就不是房产税的纳税义务人，不应该就转租收入缴纳房产税。
很多地方，都就李四的转租收入征了房产税，但我不赞同这个观点。
2、房产税的征税范围
房产税的征税范围和土地使用税的征税范围相同，都是“城市、县城、建制镇和工矿区”，不包括农村。
3、房产税计税依据
房产税的计税依据有两种情况。一是自用的，以房产原值一次减除10—30以后的余值为计税依据，简称从价计征；二是房产出租的，以房产租金收入为计税依据，简称从租计征。
在房产税计税依据问题上，我认为应该强调两点：
1）从价计征的计税依据不是房产原值，而是原值减除扣除后的余值，简称计税余值或简称房产余值。
就象个人所得税中的工资、薪金税目的计税依据不是工资、薪金收入，而是工资、薪金收入减除免征额
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