,强化安置人员的归属感,稳定情绪,激励工作热情,在较短时间内理顺了原老职中心房产治理服务工作,促进了稳定。
三是强化责任意识,确保了职工队伍团结拚搏的精神状态。根据公司理顺治理工作的需要,八月份公司决定对公司机关和部分单位业务重新划分,班子果断执行公司决定,认真细致地做好划归7个单位、部门的业务和人员移交。同时,因划出单位大部分是自负盈亏的经营网点,给服务创收带来了一定压力,甚至个别职工担心完不成全年费用指标,自身利益会受影响。针对这种情况,班子着力解决业务划分改革过程中职工群众的思想问题,做到了人心不散,队伍不乱,保持了职工团结拚搏的精神状态,使各项工作扎实推进。通过全公司上下促治理、抓效益,费用指标得到了有效控制。去年公司下达费用考核否决指标万元,年终调减为万元,实际发生万元,节支万元,降低率为。下达总费用控制指标为万元,年终审定为万元,实际支出万元,职工人均工资较上年增长元。相比较而言,去年是总公司完成任务较好,节支幅度最大的一年。
二、贯彻主辅分离改革的基本思路,积极推行生活服务系统工作目标化治理
去年,公司重视和支持生活服务工作,把促进煤炭生产与生活后勤工作同步协调发展列入议事日程,决定对生活服务系统实行工作目标化治理。我们认真抓好具体工作落实,年初,根据公司安排,在对全公司生活后勤工作认真调研的基础上,研究制定了《窑街煤电有限责任公司生活服务工作目标治理考核暂行办法》,筹备召开了首次生活服务系统工作会议,确立了推进主辅分离改革的指导思想,全面部署了生活系统工作任务,公司主管领导首次与所属二级单位签订了《2005年度生活服务工作目标责任书》,建立起了新的工作考评机制,把生活服务工作纳入了科学治理轨道。同时我们着力推进重点工作,精心组织日常工作,认真研究和批复金河公司二平台住宅区和三矿滨河住宅区《实行物业治理的实施方案》,通过年度责任书检查考核,被考核的20个单位较好地落实了责任目标内容,其中金河公司二平台住宅区顺利启动了物业治理工作,使整体生活服务工作向前迈进了一步,出现了有序推进的良好局面。
三、以强化治理为手段,进一步健全和完善了内部治理和运行机制
按照公司下达的生活服务任务,我们认真落实内部经营治理措施,努力搞好节支增效工作。一是进一步完善了经营工作考核机制,利用执行《岗位绩效工资施行办法》的灵活机制,深化收入分配制度改革,把单位(部门)责任风险与各主管领导的绩效工资挂钩,领导分管工作范围内的单位(部门)当月完不成经济指标,除职工降档发放工资外,同时累计扣罚分管领导,上下形成了利益共同体。二是健全内部治理体系,层层分解经济指标和工作目标任务。年初,我们同各单位、部门签订了责任书,把房产服务、物业治理的各项工作标准细化、量化成具体的考核指标,严格月考核兑现,较好地落实了服务工作责任目标。同时进一步规范了各项费用支出的审核、审批手续,尤其对水、电费的抄表计量做到了“三方到场,现场核实”。三是在严格执行业务招待费、办公费、电话费等限额控制的基础上,制定了《车辆使用治理办法》,在降低治理费的支出上起到了一定作用。四是针对水电暖费、物业费等费用回收难的问题,在窑街分公司、海石湾物业治理公司、上窑房产治理公司普遍实行了收费岗位效益考核办法,对收费任务实行岗位承包,理顺了收费中的责权利关系,各项费用的收缴率均达到了96以上。
四、认真贯彻
我们在抓好海石湾二小区收尾工程的同时,保持企业房改政策的连续性,继续推进房改各项工作。一是落实房改政策,加快公房出售,截
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