28元/㎡，小区均价为580元/㎡（外窗雨棚由华团公司统一装饰，不另收费，详情见附件1）。小区物业管理费每月按0.4元/㎡收取。付款方式：设定一次性付款、分期付款、银行和公积金按揭贷款三种付款方式。一次性付款享受3%的优惠；分期付款及按揭贷款的首付金为总房价的30%，华团公司负责代办按揭贷款手续。开盘时购房户与华团公司签订房屋认购书，并向华团公司交纳1万元购房订金，购房户应当在20**年3月1日至4月1日持有效证明与华团公司签订正式购房合同。优惠期内购房按土地证、房产证各100元包干办证，由华团公司代理办证手续。
三、精心组织，确保**住宅小区的开发销售工作顺利进行
1、加强宣传发动。各有关部门要做好宣传发动工作，特别是尚未享受优惠购房的教育、卫生系统以及处乡镇一定要做好干部职工的思想工作，加强宣传，保证让符合条件的干部职工在规定的期限内购买到住房。华团公司也要采取制作广告牌、拉横幅、开宣传车等多种方式向社会宣传**住宅小区，推动小区住宅销售。
2、加强组织领导。为了切实加强对**住宅小区楼盘销售工作的领导，促进项目的销售工作，保障**县干部职工的购房利益，**县政府和华团公司共同加强组织领导工作。县里成立**住宅小区楼盘销售服务工作领导组，县委办、政府办、城镇办、教育局、卫生局等单位负责人为成员，办公室设县城镇办，负责办理日常工作。华团公司也成立了**项目楼盘销售组，负责房屋开盘销售的具体工作。
3、加强协调配合。各有关部门一定要与华团公司积极协调配合，提供优质服务，共同做好**的开发销售工作。
同志们，做好**住宅小区的开发销售是一件大事、好事、急事。因此，各有关部门一定要高度重视，迅速行动起来,认真搞好宣传发动、组织协调和配合服务，切实把好事办好，实事办实，为加快县城建设，繁荣**经济作出应有的贡献。