加强房地产市场监管通知
各县（市、区）应在近期组织国土、规划、建设、房产、物价、工商等部门建立日常巡查制度，按照各自职责，加强对房地产开发项目的日常巡查，特别是房地产开发项目预售前要提前介入管理，及时掌握相关信息，防患于未然。
（二）各县（市、区）要在近期对所有在建的商品房项目进行一次全面的清理和整治。对已取得预售许可的商品房项目逐一排查，准确掌握已具备预（销）售条件的商品房数量并向社会公开，及时消除房地产开发经营及预(销)售过程中的不稳定因素。对具备预（销）售条件尚未开盘的商品房项目，要责成房地产开发企业限期公开销售，并通过公开房地产网络信息、畅通举报投诉电话等措施，切实加强房地产市场经营行为监管，加大对违法违规行为的查处力度。
（三）对违反本通知规定的房地产开发企业和房地产经纪机构，房地产行政主管部门要责令其限期整改，并将其违法违规行为公开曝光，记入其信用档案；对房地产开发企业可暂停其商品房网上签约和合同备案系统，收回《商品房预售许可证》或现售备案证明；对引起群体上访事件的，半年后方可视情恢复其预（销）售许可，3年内该企业及其股东、法定代表人不得参加本市范围内的土地竞买和金融信贷活动。对拒不整改的，要依法依规从严查处，直至取消其开发企业或经纪机构资质。
五、建立考核问责机制
各县（市、区）政府及其职能部门应依法、认真履行职责，采取有效措施，切实加强对房地产市场的监管。对因监管不力，造成房地产市场秩序混乱，引起群体上访事件或严重损害群众利益的，要追究相关县（市、区）政府领导和职能部门负责人的责任，各级纪检监察部门应加强跟踪检查。
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