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物业管理条例之物业管理有限公司园艺部运作手册

行补植。补植要补回原来的树种并力求规格与原有的树木接近,以保证景观效果。补植要按照树木种植规范进行,施足基肥并加强淋水等保养措施,保证成活率榕树类达90%,其它树种达80%。

   6.3.5 病虫害防治及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植物增强抗病能力,经常检查,早发现早治理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响乔木生长,尽量采用生物防治的办法,以减少对环境的污染,用化学方法防治时,喷药一般要在晚上进行;药物、用量及对环境的影响,要符合环保的要求和标准。发生病虫为害,最严重的危害率在10%以下,单株受害程度在10%以下。

   6.4 园路管理园路三级管理的标准是路面保持清洁、美观、完好无损,要求及时清除路面垃圾杂物,修补破损并保持完好;要求路面干净美观,以增强园林美化效果。

   6.5 环境卫生环境卫生的三级标准是绿地清洁,无垃圾杂物,无石砾砖块,无干枯枝叶,无粪便暴露,无鼠洞和蚊蝇滋生。

   6.5.1清洁、保洁每天6:30—18:30保持绿地无垃圾杂物,包括生活垃圾、景石外的石砾砖块、干枝枯叶、粪便,无鼠洞和蚊蝇滋生地等,发现鼠洞要及时堵塞。清除垃圾杂物后要注意保洁。

   6.5.2 清运归堆后的垃圾杂物和萝筐等器具要放在隐蔽的地方,当天垃圾当天清运,不过夜,不焚烧。

   6.6 绿地维护绿地维护的三级标准是绿地红线范围内不被侵占,绿地版图完整,花草树木不受破坏,无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。

  6.6.1保护保护绿地红线和红线内的花草树木,以任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。经上级批准临时借用的绿地,应监督限期内恢复原状,如有超过审批面积及数量,要立即上报。

   6.6.2 监管加强监管,使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车,没有人力车和机动车驶进草地,没有投摊摆卖,没有在草地上踢球等进行损害花草树木的活动,没有在树上挂标语、晾衣服等现象。

   6.7 设施维护设施维护的三级标准是设施完好无损,景观效果良好。

   6.7.1 保护保护围栏、护树架和护网等绿地设施,对破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门;保护绿化供水设施,防止绿化用水被盗用。

   6.7.2 维修设施如有损坏,要及时修补或更换,保证设施完整。
f乔灌木的整形修剪工作标准
1. 绿化员基本做到“一知、二看、三剪、四拿、五处理”
a. 一知:知道所要修剪的乔灌木的修剪要点及技术规范要求;
b. 二看:修剪前要仔细观察,剪法做到心中有数;
c. 三剪:仔细修剪,合理修剪;
d. 四拿:剪后的断枝,随时拿下,集中一起;
e. 五处理:剪下的枝条要及时清运。
2 修剪后的乔灌木造型美观,符合美化和生长要求。
3 修剪高大乔木时注意人身安全,防止自已从树上掉下或修剪工具掉下来伤人。

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