管理法》实施后至****年****月****日**市人民政府《关于**市城市规划区范围内实行统一规划管理的通知》（****政〔****〕综****号）前持有“三级”手续，但未经原***批准使用耕地进行基建的；或只经生产队（村民小组）、大队（村委会）二级同意，但未经镇政府同意，使用原有宅基地或村内空闲土地和其他土地基建的房屋，按同意基建用地范围内的建筑面积的****%给予补偿安置。
（三）****年****月****日**人民政府《关于**市城市规范区范围内实行统一规划管理的通知》实施后至****年****月****日新《土地法》实施前基建的房屋，手续不完整部分按****%给予补偿安置。
（四）****年****月****日新《土地法》实施后至****年****月****日《**市人民政府关于禁止非法占地、违法建设的实施意见》实施前，手续不完整部分按****%给予补偿安置。
（五）****年****月****日后，未经批准进行翻建、扩建、新建的违法建筑不予补偿，应在规定的期限内自行拆除，到期不拆除的由拆迁人按程序申请强制拆除。对近期搬迁签订协议并将房屋交由拆迁人拆除的，地上建筑物可按****元/平方米给予材料费补贴，如有合法用地手续的，相应土地另按每平方米****元给予补偿。
拆除持有合法用地手续平房，其合法用地范围中的空地（不含天井）面积按每平方米****元给予补偿。
违章建筑给予材料费补贴的，应将房屋交由拆迁人拆除，自行拆除的，不给予材料费补贴。
三、住宅搬迁过渡补助办法
（一）搬迁过渡，采取被拆迁人自行过渡的办法。
（二）搬迁费及临时过渡补助费，按经认定的建筑面积计算。搬迁费每平方米补助**元，选择产权调换的按**倍计算搬迁补助费。临时安置补助费每月平方米**元，但临时安置补助费每户最少不得少于****元，最多不得超过****元。
（三）搬迁过渡限为两年半，拆迁人两年半内未给被拆迁人回安置的，从逾期之日起，每月发给原标准双倍的临时安置费补助费；实行货币补偿的不享受临时过渡补助费。
（四）其它附属物补偿标准见附表三。
四、厂房、仓库及配套用房拆迁补偿办法
（一）拆除工厂、仓库及配套用房不再以安置，其合法建筑物按重置价（附表二）给予补偿。厂区内若有整幢作为办公或宿舍的房屋，其重置价按每种类型结构各增加****元/平方米给予补偿。厂房层高超过**米的，层高每增高**米，按重置价增加**%给予补偿，其层高计算从室内地面至檐口计算高度。对持有合法用地手续的土地按每亩****万元给予货币补偿。
若要求安置用地的，待今后如果市政府在**组团规划市区厂房安置用地，将根据按期搬迁签订协议的先后顺序给予协助办理征地手续。
（二）工厂、仓库及配套用房的搬迁被补助费按建筑面积每平方米6元计算，特大机械设备每台按***—***元计算。
（三）工厂、仓库及配套用房，停产停业补助费，按建筑面积每平方米12元，一次性给予6个月的停产停业补助。
（四）工厂、仓库及配套用房实行货币补偿，在规定拆迁期限内第一个月签订协议并搬迁腾空的，按被拆迁建筑面积给予200元/㎡奖励，第二个月签订协议并腾空的，按被拆迁建筑面积给予100元/㎡奖励。
五、被拆迁房屋面积的计算方法
对本方案中所列价格无异议，按期搬迁腾空并签定协议的，其被拆迁房屋除按国家现行的房地产测量规范计算建筑面积外，有下无情况可优惠计算拆迁面积：
1、平屋外墙至滴水线的水平投