城区廉租房出售管理工作意见
%缴纳住宅维修基金，使用人或所有人应按时缴纳物业管理费。
（二）购房人按照《购房合同》缴清购房款后，即可办理《房屋所有权证》。《房屋所有权证》“附记”栏中须注明“廉租住房”和有限产权比例。
第十三条已出售廉租住房实行上市交易准入制度。
（一）凡是购房人无论是共有产权出售，还是所有产权出售取得《房屋所有权证》，五年内不得上市交易。确有特殊原因需出售的，由住房管理部门按原售价回购，用作廉租住房房源。
（二）购房人取得共有产权出售的《房屋所有权证》居住满五年后，需出售的，按共有产权20%补缴第九条所列的费用及国有土地使用权出让金等相关费用，并按出售时的现行市场价格补足政府产权部分，取得完全产权后，方可上市交易。
第十四条将已购廉租住房转让或上市交易的保障对象，不能再次享受廉租住房和廉租住房保障方面的相关政策。
第十五条监督管理
（一）建立廉租住房档案管理制度，实行跟踪管理。
（二）购房人违反规定出售或改变用途的，由管理部门收回廉租住房。出租已购廉租住房的，管理部门责令出租人上缴租金收入，并收回廉租住房。
（三）对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件购买廉租住房的，县管理部门限期收回其已购买住房，同时责令按当年廉租住房租赁补贴标准补缴房租，并依照有关规定追究责任；对出具虚假证明的，依法追究相关单位责任人的责任。
（四）收回已出售房屋的，只退还购房款，不计息。
第十六条廉租住房出售工作中，有关人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，将依法追究有关责任人的行政责任，构成犯罪的依法追究刑事责任。
第十七条本办法自年7月1日起施行，《县廉租住房出售和管理实施暂行办法》（庄政办发〔〕144号）同时废止，施行期间可根据国家及省、市新出台的廉租住房政策作出相关补充和调整。
管理工作意见