bsp;369.73 8 包括油漆、普通花岗岩台面（80元/m2）等
85 5-3 橱房普通固定木橱吊柜 231.75 8 包括油漆
86&n

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sp;5-4 新型防火材料橱吊柜 309.45 8 
87 5-5-1 不锈钢楼梯扶手 139.34 8 
88 5-5-2 木栏杆硬木扶手 109.24 8 包括油漆,如为车边栏杆扶手乘1.5系数
89 5-5-3 铁艺栏杆硬木扶手 138.70 8 包括油漆
90 5-6-1 衣柜(普通) 283.81 8 包括油漆、五金
91 5-6-2 衣柜(榉木及防火板等面) 316.94 8 包括油漆、五金
92 5-7-1 装饰柜(普通) 217.66 8 包括油漆、五金等
93 5-7-2 衣柜(榉木及防火板等面) 232.38 8 包括油漆、五金等
94 5-8 卫生间改装材料人工费 611.94 8 未改装不得计价
95 5-9 电气改装人工材料费 18.36 8 未改装不得计价,单间式×0.5系数

说明：
1、本项目名称的面积按实际面积计算，按实丈量。
2、如评定的房屋分项项目已包括以上项目，则不予装修补偿。
3、属于房屋结构改变项目，评定时应扣减原来结构项目价格。
4、装修补偿金额，按项目价格×工程数量×年折旧率计算。
5、备注中按市场价格确定的指在评定时，按目前市场材料价格为依据，加安装等费用；可移动设备只考虑拆移费。
6、装饰材料品种繁多，特殊材料、构件按市场实际价格，参照装修定额计算。
7、本项目名称的价格根据2009年的市场价格情况测定，在实际评估中可根据市场价格情况适当上下浮动。
8、装修折旧超过80%，应根据不同装修材料，确定补偿残值，残值补偿应控制在20%内。
9、未经批准，改造结构部分及装修，一律不予补偿。
10、房屋室内装修补偿基准价及评定中的年折旧率针对拆迁住宅房屋，拆迁临街营业房屋及其它经营性房屋的装修其年折旧率一律为20%。

 
（五）土地收益金交纳标准
土地收益金交纳标准
单位：元/m2
区位 范围 土地收益金地价20% 土地收益金
地价25% 土地收益金
地价30%
东大街 云浦路－环城东路 800 1000 1200
环城东路 东大街－居仁巷 600 75

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