设是必须是在科学发展观的指导下，开好局、起好步，并取得实实在在的成果，让群众受益、让群众满意。“火车跑得快全靠车头带”。我们镇村两级干部要充分发挥车头带的作用，加强领导，密切配合，立足当前、着眼长远，坚持从实际和现有条件出发，因地制宜，分类指导，促使新村庄建设有计划、有步骤、有重点地逐步推进。同时，要严格宅基地的审批程序，在农民建房中必须坚持按规划、按计划、按定额、按程序、按权限依法审批，坚持统一安排，定点放样，加快新村庄的建设步伐。经镇党委、政府研究，决定对农民建房再明确五项规定：一是从九月一日起停止对主房进行审批。二是各村、社区如有农户需要建房的，必须进新村庄。没有规划点的村、社区可以进集镇安置区块。三是原已审批的主房、拆建翻建、修缮的到十月底前必须开工，逾期一律作废。四是附房、围墙、车库的审批仍按x政(2008)3号文件执行。五是必须坚持一户一宅的原则。
(三)加强宣传教育，转变农民居住观念。
要通过村三委会、组长会、党员会等形式，取得对党员干部对加快新村庄建设的认可，形成共认识，发挥他们个对个、面对面交流的作用。要充分利用广播站、宣传栏、黑板报等舆论阵地，大力宣传加快新村庄建设的目的、意义，引导农民转变观念，帮助他们树立正确的建房观，从而使广大群众积极拥护并自觉参与管理工作。要向农民朋友解释好新村庄建设的有关政策措施，及时掌握最新的信息。特别是今年以来，由于受内外多种因素的影响，我镇的农民建房政策经历了四个阶段：1至4月份为第一阶段，农民建房按照x政[2008]3号文件执行；5至6月份为第二阶段，根据建设社会主义新农村的要求，停止对农民建房进行审批；7至8月份为第三阶段，针对我镇的实际情况，出台了农民建房管理的补充意见，明确了新村庄建设、有关原基修缮等政策；9月1日开始为第四阶段，再次停止了对农民建房的审批。农民建房政策在历经审批、停批、再审批，并最终停止审批，应该说总体方向是正确，坚持一户一宅中央是有明确规定，但对于如何建造农民住宅，从中央到地方都没有统一的政策。虽然此次对农民建房再次实行停批，村干部需要承受的压力可能会很大，对今后进一步开展农村工作也可能会产生一定的影响，在此敬请各位村干部谅解，但在实际操作中，要求各村、社区在思想上对此次停批保持高度一致，予以积极配合，主动做好群众的劝导工作，正面引导、鼓励农民到新村庄建房入户，增强他们集中居住的认同感。
(四)加大资金投入力度，落实长效管理机制。
资金问题已经成为影响新村庄建设的最重要、最关键因素。各村、社区一定要进一步加大集体资金的倾斜力度，多方筹措、创新破难，确保新村庄建设所需的资金投入。要引导银行业、保险业支持新村庄建设，探索建立和加快发展多种形式、多种渠道的信用保险或专项资金，支援新村庄建设的扶持和公共设施建设的补助。要整合社会资源，大胆探索市场化筹资的新路子，加大招商引资力度，鼓励社会团体、志愿者捐资捐物，充分发挥社会资金在推进新村庄建设工作中的重要作用。要把新村庄建设与宅基地整理结合起来，互相带动互为促进，共同推进城乡一体化进程。要建立以农民为主的公共设施长效管理机制，按照有人管事、有钱办事、照章理事的要求，因地制宜地制订包括环境卫生、绿化养护等管理制度，抓好制度、人员、经费落实工作。总之，要千方百计做好各方面结合文章，积极探索建设、经营、转让等投融资体制，增加新村庄建设的融资渠道，逐步建立健全长效管理机制，一定要把新村庄建设这件好事办好，实事办实。
(五)加强综合整治，注重新村庄建设实效。
加快新村庄建设，就必须规范农村宅
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