为解决以上这些问题，保护当事合法权益，促进房地产业健康发展，国家和省制定并颁布了城市房地产管理法、城市房地产开发经营管理条例、住房公积金管理条例、城市房屋拆迁条例、城市房地产交易条例、物业管理条例、住宅装饰装修管理办法等一系列政策法规。这些法律法规规章和其它规范性文件一起，形成了规范房地产开发经营管理和其它涉及住房建设、使用领域的法规体系，成为规范相关市场主体行为，保护各有关当事人利益的法律依据。
法律的生命在于执行，但只有知法、懂法，才能守法、用法。无论是我们行政主管部门、房地产开发经营企业、房地产交易各方、拆迁人和被拆迁人、物业管理企业和业主、住房公积金管理机构和缴纳单位及个人，住宅装饰装修企业和住户都是这些法律法规规范的主体，都要了解、熟悉这些法律法规。一方面要以法律法规规范自己的行为；另一方面要运用法律法规赋予的权利，维护自己的合法权益。但由于这些法律法规主要是九十年代以来特别是近两年来出台或修订的，有关规定很多人还不了解、不熟悉，因而也谈不上遵守法规和运用法规维护自己合法权益。因此做好房地产法规知识的宣传普及工作任务还很重。
作为全省各级政府主管房地产业的职能部门，省建设厅和各市房产业主管部门在抓好自身法律学习的同时，向社会各界宣传房地产方面的法律法规是我们的责任。多年来，全省建设系统各级主管部门和企事业单位，加强与新闻媒体的合作，采取包括知识竞赛活动在内的多种形式，广泛开展建设法律法规内容和实施情况的宣传工作，全省建设职工队伍的法制观念得到进一步增强，人民群众对有关法律法规知晓率逐年上升，建设事业发展的法制环境得到较大改善。我们这次开展的房地产法规知识竞赛活动是继去年底
举办的建设法规知识竞赛以后，又一次较大规模的普法宣传活动，是实施"四五"普法规划的重要内容，也是配合整顿规范房地产市场秩序的一项重要工作。这次活动不仅在建设系统内各单位得到热烈响应，更引起社会广泛的关注和参与，有效地推动了房地产法规知识学习和普及，达到了预期的宣传效果，也为我们今后采取多种形式做好普法宣传工作积累了经验。同志们，省委在《中共江苏省委2001-2008年依法治省工作规划》中明确提出，建设行业要率先建成文明法治行