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住房和城乡建设局工作要点

。严格程序、严把关口,健全准入退出机制。年内完成新增30户廉租住房补贴的审批工作,确保实物配租率到达50%,并按时足额发放其他廉租住房户的补贴。完成585套廉租住房的建设任务。

8、大力开展房地产市场专项整治活动。加强各部门联合执法力度,坚决查出各种违规违章建设,违规销售行为。完善诚信档案制度,真正做到诚实守信,一路绿灯,违规违法,处处受制,为房地产市场平稳健康发展提供办证。

(三)深化行业管理,加强工程质量和安全生产监管

9、抓好拆迁管理工作。深入研究《国有土地房屋征收补偿条例》吃透精神,完善征收许可程序,科学制定征收计划,确保征收项目、程序、主体和补偿标准合法,从源头上减少拆迁纠纷。加强对拆迁人、房地产评估机构、拆迁实施单位及工作人员的教育管理,规范拆迁行为。进一步完善听证机制,优化裁决程序,切实维护当事人的合法权益。

10、规范建筑市场管理。一是要紧紧抓住招标、质监、安全生产、监理、稽查等重点环节,把牢招标关,严厉打击在招标中借用资质、串标、围标等不法行为,工程招标率达到100%。二是加强建筑企业资质管理力度,对我市8家总承包企业,15家分包企业的情况进行一次普查,摸清企业底数,对不符合资质标准的企业要清除建筑市场。三是强化对施工企业分包、转包情况的监督,严厉查处非法转包、肢解工程等问题。三是围绕稽查执行法定建设程序和强制性标准这根主线,突出施工图审查、招投标、施工许可、竣工验收备案四个中心环节,加大建筑市场综合执法检查与专项检查力度,确保在建工程稽查第一覆盖率市区达到100%,乡镇达到90%以上。

11、强化勘察设计咨询管理。一是加大施工图审查机构监督管理力度,建立施工图审查过程跟踪监督机制,保证审查工作的高效能、高质量。二是以质量为核心,严格执行勘察设计强制性标准,加强地基处理设计质量和工程勘察质量的监督管理。三是进一步完善行业监督检查机制,建立集中检查、巡查和抽查相结合的监督检查制度,依法开展企业资质、市场行为、工作质量等方面的监督检查。四是完善行业诚信体系,建立市场清出机制,及时查处不满足资质条件、存在质量或市场违法行为的现象。

12、提高工程质量管理水平。一是加大日常监督工作力度。根据现有监管力量,推行监督差别化管理和质量巡查机制。以创结构精品为抓手,确保工程质量整体水平得到提升。继续做好工程质量巡查工作,开展针对商品房、“三年上水平”工程、公益工程、新民居工程等重点工程和薄弱环节的专项治理活动。二是积极探索监理监管新模式,充分发挥监理企业在工程施工中的作用。三是严格落实《石家庄市建设工程检测管理办法》,进一步加强对检测机构的监管,规范检测市场秩序。

13、保障施工安全生产。一是强化施工起重设备、整体提升架管理,加强对特种作业人员的培训。二是继续实行建设工程安全监督竣工综合评定制度。三是建立联动制度,定期召开联席会议,定期组成联合检查组对施工现场进行检查,并对重点项目和存在重大危险源的项目重点督导检查。四是强化安全责任各方主体责任,加大监督力度。六是开展好安全生产月活动。

14、搞好施工现场扬尘污染治理。认真落实《市建设工程施工现场扬尘污染防治办法》,强化市区工程施工现场管理,消除不合格建设施工现场,努力做到施工现场监管落实责任到位、整治措施到位、管理力度到位、检查督导到位,进一步提高全市建设工程施工现场达标率。抓好建设工程文明工地申报和日常检查,做好禁止现场搅拌砂浆宣传、推广工作,对施工现场管理差,屡教

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