物业治理企业构建和谐社会论文--优化物业治理构建和谐社会
内容提要：实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求的一个社会理想。本文从理解和谐社会的涵义入手，阐述了在构建社会主义和谐社会体系中广大物业治理企业和物业治理人承担社会责任的决心，进而全面总结了物业治理行业在和谐社会的建设中应肩负的历史使命。最后从政府导向方面提出几点有益于我国物业治理行业健康发展的建议。
要害词：和谐社会；物业治理；社会责任；历史使命；建议
实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求的～个社会理想。我国历史上就产生过不少有关社会和谐的思想。比如，孔子说过“和为贵”；墨子提出了“兼相爱”、“爱无差等”的理想社会方案；太平天国运动的领袖洪秀全提出要建立“务使天下共享”，“有田同耕，有饭同食，有衣同穿，有钱同使，无处不均匀，无人不饱暖”的社会；康有为在<大同书>中提出要建立一个“人人相亲，人人平等，天下为公”的理想社会。这些思想虽然带有不同时代和提出者阶级地位的烙印，但都在一定程度上反映了广大人民群众对美
好生活的向往。时至今日，建立和谐社会已不是一个遥远的梦想，而成为我国社会主义建设中不可或缺的一个重要环节。社会和谐是社会各个阶层，各个行业相互和谐的总和。作为与城市生活息息相关的物业治理行业，在我国和谐社会体系的构建中，也应勇担其相应的历史使命。
一、和谐社会赋予物业治理行业的历史使命
福特汽车公司董事长兼首席执行官比尔·福特对企业的社会责任曾有一段闻名的论述：“我相信一个好的企业与一个伟大的企业是有区别的：一个好的企业能为顾客提供优秀的产品和服务，而一个伟大的企业不仅能为顾客提供产品和服务，还竭尽全力使这个世界变得更美好。”物业治理作为第三产业无疑已经成为城市治理居民生活中不可缺少的部分了。物业治理不是将计划经济下的行政、福利型治理简单地翻版易名，而是一场深刻的社会变革。随着物业治理的深入发展，一个适应现代化建设的城市治理的新体制将展现在国人面前。所有这些无不说明，物业治理行业将在整个社会的和谐建设中肩负着任重而道远的历史使命。
(一)任重，历史的寄托
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1．城市现代化发展的要求
城市现代化主要是指城市服务的现代化。城市的现代化必将对城市的服务功能和服务程度提出更高的要求j。物业治理作为第三产业服务部门中一个重要的行业，为城市居民提供全方位服务是其的出发点和归宿。物业治理的快速发展将有利于扩大城市服务范围，完善城市服务功能，提高城市现代化水平。2．辅助社区治理行政事务的需要
社区是社会的单元结构，社区业主及物业使用人不是独立存在的，它总是受一定的行政区域范围内国家行政机构的治理，如街道办事处、居委会、派出所等，相应地会实行计划生育治理、流动人口和固定人口
治理、治安治理等l3j。上述行政事务治理本应是相应行政机构的职能，但在实际工作中，一些行政部门总
爱将这些事务摊派给物业治理单位，目前我国物业治理企业的事务已超过<物业治理条例>等有关国家法
律法规规定的内容。在社区行政事务治理中，物业治理企业起到了相当的辅助作用，有效协助了有关政府
部门开展工作。
3．引导开发高品质生活方式的需要
随着社会科技的进步和人们生活水平提高，过去那种只求住房宽敞，环境舒适的住房观念正在发生变
化。人们对居住的要求愈来愈高，物业治理企业要顺应发展的要求，在物业治理中不能仅仅满足于常规性
治理，而应当结合不同的物业硬件和业主需求，创设并提倡新型高品质的生活方式，来体现物