护农等手段,使昔日农民的“巴掌田”生金吐银,促进了全县土地流转业务蓬勃发展。
(一)品牌带动提档次。重点指导土地流转中产生的特色规模农产品的商标注册,积极培植“农”字号地方特色品牌。目前,全县有*项农产品通过了绿色认证,注册了“武状元”、“琼浆果”葡萄和“喜万年”、“惠群”、“杰地”等涉农商标。
(二)合同帮扶防风险。组织执法人员进村入户,既“上山头”,又“下田头”,指导广大农户签订土地流转合同和订单合同,对一些“霸王条款”及时作出修正,抓好合同履行环节,力促订单合同工作规范健康发展。
(三)扶持融资增活力。积极与金融部门联系,做好农业生产工具等动产抵押工作,鼓励土地承包经营权作价出资专业合作社,盘活农民资产,加快土地流转的速度。
(四)重点帮扶助发展。对成立的土地流转合作社,我们确立了重点联系制度,定期上门走访,了解经营情况,帮助解决问题,促其规范发展。目前,共收集整理农民专业合作社发展的意见和建议*条,指导农民变更合作社登记注册事项*次。
四、因地制宜,推动土地流转合作社发展显成效
(一)实现了农村土地的规范有序流转。通过土地专业合作社的中介作用,从一定程度上遏止了土地荒置现象的发生,让广大农民离乡不丢地, 不种有收益,入股有分红。
(二)确保了农民土地增收。以往农民各自联系租赁土地每亩只能收取租金*--*元,通过土地流转合作社统一流转到生产企业和合作社的每亩平均收益*多元。土地流转以后,既保障了农业收入又获得了二三产业收入,外出打工的农民没有了后顾之忧,不能外出的农民又能就近到家门口的合作社打工。
(三)促进了农村产业结构调整。*镇*村地处*山下,耕地分散且多属丘陵地带,种植传统农作物产量低劳动强度大。该镇的土地流转合作社依托*山旅游区开发的有利时机,流转土地*亩,建立了*亩花卉基地和*亩茶叶种植基地,把特色种植业融入了旅游观光的总体发展规划。*镇流转*山土地*万亩,建立了“万亩黄桃”基地,也呈现出良好的发展前景。