建设局局长房地产所得税申报会议讲话
借：公允价值变动损益 15
资本公积 5
贷：其他业务收入 20
会计确认转让所得为120-100+20=40万元，由于税收上允许计提折旧，故该资产计税基础为76-4=72万元，税收上确认的转让所得为120-72=48万元，应调增所得8万元。可以看到调整过程还是比较复杂的，但目前总局没有设计相关表格反映企业的调整过程。同时处理按照公允价值计量的投资性房地产，应直接将调整结果填入附表三，如误填附表七和附表九，又会造成重复调整。
针对投资性房地产业务的所得税申报规定存在的不足，建议可做以下完善：一是完善填报说明，明确在处理按照公允价值计量的投资性房地产的申报业务中，在后续计量环节，明确要求投资性房地产计提的折旧不能在附表九中填写；在处置环节，应直接将调整结果填入附表三，不得重复填写附表七和附表九。二是完善申报附表，调整附表七，使其能准确处理公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益的申报业务；设计按照公允价值计量的投资性房地产处置调整表，即利于企业准确填写，又利于税务机关掌握情况。
工交建商讲话
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