8．该区域滞销楼盘分析（住宅市场）
　　（1） 滞销楼盘界定
　　（2） 滞销楼盘分布及结构分析
　　（3） 滞销楼盘的营销特点
　　（4） 滞销楼盘的参与者及损价
　　（5） 如何避免落入滞销楼盘
9．该区域最受欢迎物业类型分析（住宅市场）
　　（1） 最受欢迎物业界定
　　（2） 该区域最受欢迎物业比重及分布特点
　　（3） 该区域最受欢迎物业营销特点
　　（4） 该区域最受欢迎物业参与者及溢价特点
　　（5） 如何加入该区域最受欢迎物业阵营
10．该区域文脉状况分析（居住文化）
　　（1） 该区域居住构筑物的演变与主因分析
　　（2） 该区域居住构筑物的文化归类
　　（3） 未来该区域居住构筑物的文化延伸
11．该区域住宅租金水平分析
　　（1） 该区域住宅均租水平总体分析
　　（2） 该区域住宅租金回报率分析
　　（3） 该区域住宅租金及租金回报率预测
　　（4） 该区域住宅租金对区位优劣的影响
12．该区域住宅市场空置率分析
　　（1） 空置率界定
　　（2） 该区域商品住宅总空置率分析
　　（3） 该区域商品住宅空置率与开发量、需求量的关系分析
　　（4） 该区域商品住宅空置率的结构分布
　　（5） 该区域商品住宅未来空置率走势
13．该区域住宅市场消费者分析
　　注：由于开发项目不同，问卷内容不尽相同，问卷内容略。

　

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